Wniosek do CWTON: jakie dokumenty przygotować (checklista)
Aktualizacja: 27 października 2026 · 6 min czytania
W skrócie
- Dokładny formularz wniosku o wpis do CWTON nie jest jeszcze znany — gotowy wzór pojawi się razem z przepisami wykonawczymi.
- Na podstawie ustawy wiadomo, że wpisu dokonuje wójt, burmistrz lub prezydent miasta, a rejestr ma być publiczny.
- Do wniosku prawdopodobnie trzeba będzie dołączyć dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu i oświadczenie o spełnieniu wymogów bezpieczeństwa.
- Niektóre dokumenty możesz przygotować już teraz, niezależnie od ostatecznego wzoru wniosku.
Zanim ustawa wejdzie w życie, nie możesz jeszcze złożyć wniosku o wpis do CWTON — rejestr po prostu jeszcze nie działa. Możesz jednak już teraz przygotować dokumenty, które na pewno się przydadzą, żeby nie szukać ich w ostatniej chwili. Poniżej checklista oparta na tym, co wiadomo z uchwalonej ustawy.
Dokładny wzór wniosku i kompletna lista wymaganych dokumentów będą znane dopiero po opublikowaniu przepisów wykonawczych do ustawy. Poniższa checklista opiera się na ogólnych wymogach opisanych w ustawie uchwalonej przez Sejm 8 października 2026 — może się jeszcze zmienić.
Co prawdopodobnie będzie potrzebne
- Dane wnioskodawcy. Imię, nazwisko lub nazwa firmy, adres, dane kontaktowe — standard dla wniosków urzędowych.
- Adres i opis lokalu. Adres, liczba pokoi i liczba miejsc noclegowych.
- Dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu. Na przykład akt własności, umowa najmu długoterminowego z prawem do podnajmu albo inny dokument pokazujący, że masz prawo wynajmować ten lokal gościom.
- Oświadczenie o spełnieniu wymogów przeciwpożarowych i sanitarnych. Według ustawy składa się je pod rygorem odpowiedzialności karnej za podanie nieprawdziwych informacji.
- Potwierdzenie montażu czujek dymu i czadu. Nie jest formalnie częścią wniosku, ale warto mieć fakturę i zdjęcie — to wymóg niezależny od CWTON, obowiązujący od 30 czerwca 2026. Zobacz czujka dymu i czadu w mieszkaniu na doby.
- Regulamin porządkowy. Ma być obowiązkowy w lokalu i prawdopodobnie trzeba będzie potwierdzić jego istnienie. Wzór znajdziesz w regulaminie wynajmu na doby.
Co zrobić już teraz
- Zbierz dokument potwierdzający prawo do lokalu i sprawdź, czy jest aktualny.
- Zamontuj czujkę dymu i ewentualnie czadu, zrób zdjęcie i zachowaj fakturę.
- Przygotuj regulamin porządkowy dla gości.
- Spisz adres, liczbę pokoi i miejsc noclegowych w swoim lokalu.
- Sprawdź w urzędzie gminy, czy lokal jest w obecnej ewidencji innych obiektów noclegowych.
Kto będzie przyjmował wniosek i gdzie jeszcze warto zgłosić działalność, wyjaśniamy w artykule gdzie zgłosić najem krótkoterminowy. Pełny harmonogram wejścia w życie przepisów znajdziesz w CWTON od kiedy.
Nie wiesz, czego jeszcze Ci brakuje? Zrób test — w minutę dostaniesz listę spraw dopasowaną do Twojego lokalu.
Źródła
Pytania i odpowiedzi
Czy jest już gotowy formularz wniosku o wpis do CWTON?
Nie. Wzór wniosku i szczegółowa procedura mają się znaleźć w przepisach wykonawczych, które pojawią się po ostatecznym uchwaleniu ustawy. Na razie nie da się złożyć wniosku.
Jakie dokumenty na pewno będą potrzebne?
Z doniesień o ustawie wynika, że potrzebny będzie dokument potwierdzający Twoje prawo do lokalu (np. akt własności lub umowa) oraz oświadczenie o spełnieniu wymogów przeciwpożarowych i sanitarnych. Pełna lista może być szersza — zaktualizujemy artykuł po publikacji przepisów wykonawczych.
Kto przyjmuje wniosek o wpis do CWTON?
Według ustawy numer nadaje wójt, burmistrz lub prezydent miasta właściwy dla lokalu.
Czy wpis do CWTON jest płatny?
Niektóre źródła wspominają o opłacie skarbowej za lokal, ale nie ma potwierdzenia dokładnej kwoty w wersji ustawy uchwalonej przez Sejm. Nie podajemy konkretnej liczby, dopóki nie zobaczymy ostatecznego tekstu.