Najem krótkoterminowy po nowemu: co musisz wiedzieć
Artykuły o rejestrze CWTON, numerze w ofertach, karach, czujkach, regulaminie i podatku. Piszemy prosto i podajemy źródła, a po każdej decyzji Senatu i prezydenta aktualizujemy treść.
Stan prac: Sejm uchwalił ustawę 8 października 2026. Teraz zajmie się nią Senat.
Rejestracja najmu krótkoterminowego w CWTON: co uchwalił Sejm i co zrobić już teraz
Ustawa o najmie krótkoterminowym przeszła przez Sejm 8 października 2026. Kogo dotyczy wpis do rejestru CWTON, od kiedy numer musi być na Airbnb i Bookingu, jakie są kary i co gospodarz może przygotować przed publikacją ustawy.
26 października 2026 · 7 min czytania
Kary za najem krótkoterminowy bez rejestracji: do 50 tys. zł za każdy lokal
Za wynajem mieszkania na doby bez wpisu do rejestru CWTON lub bez numeru w ofercie grozi kara do 50 tys. zł, liczona osobno dla każdego lokalu. Kto nakłada karę, za co dokładnie, kiedy lokal wylatuje z rejestru i jak się zabezpieczyć.
26 października 2026 · 5 min czytania
Numer CWTON w ofercie na Airbnb i Booking: skąd go wziąć i gdzie wpisać
Od 2026 każda oferta najmu na doby musi zawierać numer z rejestru CWTON. Wyjaśniamy, kto nadaje numer, gdzie wpisać go na Airbnb i Booking.com, co portale sprawdzają na podstawie rozporządzenia UE 2024/1028 i co się stanie z ofertą bez numeru.
26 października 2026 · 5 min czytania
Czujka dymu i czadu w mieszkaniu na doby: obowiązek od 30 czerwca 2026
Od 30 czerwca 2026 każdy lokal wynajmowany krótkoterminowo musi mieć czujkę dymu, a pomieszczenie z piecem, kotłem, kuchenką gazową lub kominkiem także czujkę tlenku węgla. Jaką czujkę kupić, gdzie ją zamontować, ile to kosztuje i jak udokumentować montaż.
26 października 2026 · 5 min czytania
Regulamin wynajmu mieszkania na doby: co musi zawierać według nowej ustawy
Regulamin porządkowy będzie załącznikiem do wpisu w rejestrze CWTON i musi wisieć w lokalu. Lista obowiązkowych punktów: doba hotelowa, cisza nocna, numer z rejestru, kontakt w sprawie bezpieczeństwa dzieci, oraz zapisy, które chronią gospodarza przed wykreśleniem z rejestru.
26 października 2026 · 5 min czytania
Ryczałt 8,5% od najmu krótkoterminowego: jak rozliczać wynajem na doby w 2026
Osoba prywatna płaci od najmu ryczałt 8,5% do 100 tys. zł przychodu i 12,5% od nadwyżki, do 20. dnia następnego miesiąca, a PIT-28 składa do 30 kwietnia. Kiedy skarbówka uzna wynajem na doby za działalność, co z VAT 8% i jak liczyć przychód z Airbnb i Bookingu.
26 października 2026 · 6 min czytania