Numer CWTON w ofercie na Airbnb i Booking: skąd go wziąć i gdzie wpisać

Numer z rejestru CWTON będzie dla oferty na doby tym, czym numer rejestracyjny dla samochodu: bez niego oferta nie może być publikowana. Obowiązek wynika z dwóch źródeł, polskiej ustawy uchwalonej przez Sejm 8 października 2026 i unijnego rozporządzenia 2024/1028, które portale stosują od 20 maja 2026. Oto, jak to działa w praktyce.

Skąd wziąć numer

Numer nadaje gmina przy wpisie lokalu do Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych. Wniosek składa się po wejściu ustawy w życie, czyli 14 dni po jej publikacji w Dzienniku Ustaw. Do wniosku, według projektu, trzeba dołączyć regulamin porządkowy i oświadczenie, że lokal spełnia wymagania przeciwpożarowe i sanitarne. Cały proces opisujemy w artykule o rejestracji w CWTON.

Jeden lokal to jeden numer. Przy dwóch mieszkaniach składasz dwa wnioski i dostajesz dwa numery.

Gdzie wpisać numer na Airbnb

Airbnb ma w ustawieniach oferty pole na numer rejestracyjny. W wielu miastach Europy jest już ono obowiązkowe, a po 20 maja 2026 Airbnb wymaga go w państwach, które prowadzą rejestr. Ścieżka w aplikacji może się zmieniać, ale zwykle wygląda tak:

1. Otwórz ofertę w trybie gospodarza i przejdź do edycji oferty.
2. Znajdź sekcję z przepisami lokalnymi (w zależności od wersji: „Przepisy”, „Regulacje” lub „Rejestracja”).
3. Wpisz numer dokładnie w takiej postaci, w jakiej nadał go urząd, bez spacji i dopisków.
4. Zapisz i sprawdź, czy numer pokazuje się w opisie oferty na stronie publicznej.

Jeśli pola nie ma, wpisz numer w opisie oferty w osobnej linii, np. „Numer w rejestrze CWTON: …”. Przepisy wymagają, żeby numer był w ofercie, a nie w konkretnym polu formularza.

Gdzie wpisać numer na Booking.com

W Booking.com numer dodaje się w ekstranecie, w ustawieniach obiektu. Pole nazywa się zwykle „Numer licencji” lub „Numer rejestracyjny”. Booking wyświetla je w sekcji z informacjami prawnymi na stronie obiektu. Tak jak na Airbnb, dopóki nie ma polskiego pola, warto dopisać numer także w opisie obiektu.

Co sprawdzają portale

Rozporządzenie UE 2024/1028 nakłada na platformy trzy obowiązki:

• Numer w ofercie. Platforma musi wymagać numeru od gospodarza z obszaru, na którym działa rejestr, i wyświetlać go w ofercie.
• Losowe kontrole. Platforma sprawdza wyrywkowo, czy numer jest ważny, a na żądanie urzędu usuwa lub blokuje oferty z nieprawidłowym numerem.
• Przekazywanie danych. Co miesiąc platforma wysyła do krajowego punktu dostępu dane o liczbie noclegów i gości dla każdego lokalu, razem z numerem rejestracyjnym i adresem.

Dla gospodarza oznacza to, że urząd zobaczy najem pod danym adresem, nawet jeśli lokal nie jest w rejestrze. Dlatego lepiej mieć numer od pierwszego dnia. Jakie kary grożą bez niego, opisujemy w artykule o karach.

Gdzie jeszcze podać numer

• w ofercie na własnej stronie i w ogłoszeniach na portalach lokalnych,
• w regulaminie porządkowym wywieszonym w lokalu (według projektu to element obowiązkowy),
• w potwierdzeniu rezerwacji wysyłanym gościowi, bo gość ma prawo sprawdzić lokal w publicznym rejestrze.

Co przygotować już teraz

• Spisz wszystkie portale i strony, na których masz oferty. Łatwo zapomnieć o starym ogłoszeniu.
• Sprawdź w ustawieniach Airbnb i Bookingu, gdzie jest pole na numer, żeby w dniu wpisu zrobić to w 5 minut.
• Usuń z nazwy i opisu słowa „hotel”, „pensjonat” i gwiazdki, jeśli lokal nie ma kategoryzacji.

Zrób test, a dostaniesz listę spraw dopasowaną do Twojego lokalu, albo zapisz się poniżej, żeby dostać wiadomość w dniu publikacji ustawy.

Źródła

• Rozporządzenie (UE) 2024/1028 w sprawie gromadzenia i udostępniania danych o najmie krótkoterminowym
• ifirma: najem krótkoterminowy, nowe obowiązki od 2026
• Finwire: Sejm uchwalił ustawę o najmie krótkoterminowym